Az M7 Real Estate („M7”) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy az M7 Közép-Európai Ingatlanalap (“M7 CEREF I” vagy az “Alap”) megbízásából értékesítette a budapesti Aerozone Logistics Parkot egy dél-afrikai befektetőnek, a JTRoss Property Group-nak.
Az M7 2017 márciusában vásárolta meg az 50 000 négyzetméter alapterületű logisztikai parkot, amely három fő egységből és egy 15 000 négyzetméteres irodából áll – így 65 000 négyzetméter teljes bérbeadható területtel rendelkezik. Az M7 átfogó vagyonkezelési stratégiájának köszönhetően 10 000 négyzetméternyi üresen maradt területet adott sikeresen bérbe, és ezzel az akvizíciókori állapothoz viszonyítva 80%-ról 100%-ra emelte a logisztikai-, illetve 50%-ról 75%-ra az irodaterület kihasználtságát. Az adott időszakban a park meglévő bérleti szerződéseinek több mint 50%-át sikerült meghosszabbítani újratárgyalt feltételek mellett.
Magyar Balázs, az M7 magyarországi ügyvezetője úgy fogalmazott: “Rövid időn belül jelentősen tudtunk javítani az Aerozone Logisztikai Park teljesítményén, és most hogy befejeződött a vagyonkezelési stratégia, jól látható, milyen értéket sikerült teremteni befektetőink számára. Ezzel együtt továbbra is aktívak maradunk Közép- Európában, beleértve Magyarországot is, ahol körülbelül 100 millió Euró értékű irodát és ipari ingatlant kezelünk. Új befektetési lehetőségeket keresünk minden olyan ágazatban, ahol felhasználhatjuk vagyonkezelési tudásunkat az értéknöveléshez.”
Paul Betts, az M7 Közép-Európai vezetője rámutatott: “Az M7 CEREF I 21 ingatlanjából kilencet már értékesítettünk, valamint további hatot kínálunk eladásra. Ezek számításaink szerint még az év vége előtt elkelnek majd. Az értékesítés egy akvizíciós programmal párhuzamosan folyik, amely során 120 millió Euró értékű ingatlant adtunk az M7 POLAF I alaphoz az elmúlt három hónapban. A közép-európai piacok tovább nőnek és vonzó megtérülést kínálnak befektetőink számára.
